招标编号：NTYD—ZYFB—2018—005

工程名称：泸水市登埂温泉特色小镇(一期）新建污水处理工程专业分包

采购人： 云南能投睿安建筑工程有限公司

日期： 2018  年 11 月 27 日

泸水市登埂温泉特色小镇(一期）新建污水处理工程专业分包招标文件.doc

竞争性谈判文件

投标人应仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容，按照谈判文件的要求在规定时间提供有效的响应文件，否则，投标将被拒绝。

一、工程概况

1、建设单位:  怒江能投建设开发投资有限公司

2、工程名称:  泸水市登埂温泉特色小镇(一期）新建污水处理工程专业分包

3、工程地点:  泸水市  

4、项目概况:本项目工程总占地面积19688.27m2（约29.5亩），总建筑面积9402.59m2。工程主要建设内容为综合楼（包含一个室内游泳池）、一线酒店客房、二线酒店客房、三线酒店客房、配套设施、停车场、温泉带等。项目规划建设39套酒店客房，主要供游客短期住宿。温泉不对散客开放，仅为住宿游客提供服务。项目总规划建设内容为泸水市登埂温泉特色小镇一期、二期及三期。

5、质量标准：达到一次性100%验收合格。

6、工期: 以建设单位规定的时间为准。

二、采购工作安排及响应文件说明

1、本次竞争性谈判采取邀请谈判方式，受邀单位自行考察施工现场。

2、对于文件中存在的问题，响应文件递交截止日期之前与我单位联系，联系电话：0871-68038461，我单位将给予解释。

3、响应文件用A4纸打印并装订成册，纸质版1份，电子版1份。

4、响应文件递交地点： 云南能投睿安建筑工程有限公司会议室           

5、响应文件报送截止时间： 2018 年 12 月 4 日 09 时30分，在截止时间后送达的投标文件不予接受。

三、招标范围及内容：

泸水市登埂温泉特色小镇（一期），本项目建设一座污水处理站，仅供一期使用。

四、控制价

控制价为5560000元（暂定价），仅作为支付工程进度款的参考，最终以招投标双方认可的结算面积、数量、金额为准。

五、投标人必须配备以下项目管理人员（配备不低于以下人员），并附管理人员的证件。

上述管理人员费用计入综合报价内，不得单独列项，其费用多少自行考虑。

六、结算、计量及价款支付：

 详见采购人提供的电子版《泸水市登埂温泉特色小镇(一期）新建污水处理工程专业分包合同》。

七、响应文件应包括的主要内容

1、清单报价；

2、承诺函；

3、要求必须配备人员的职称证书或岗位证书（上报的人员必须为实际现场管理人员）；

4、设计方案。

八、谈判程序及评标办法：

1、谈判响应文件递交截止时间之后，招标监督人员随机开启各谈判响应文件。

2、谈判小组对各谈判响应文件进行初步审查（通过初步审查的谈判响应文件才能进入详细评审及谈判）。

3、谈判小组对通过初步评审的响应文件进行评审，评标时将充分考虑施工队伍的经济能力、报价、综合施工能力、信誉、人员配置情况。

4、谈判小组根据评标结果，按综合评审得分由高至低进行排序，推荐1-3名成交候选人。对于不在采购人《合格供方名册》内的单位，采购人将组织相关单位和部门对其类似

项目施工现场和办公地点进行考察。

5、若综合评审后不能确定最终成交人，谈判小组所有成员集中与单一成交候选人分别进行谈判，谈判后，依据评审结果或二次报价（若有时）确定成交人。

6、本次定标方式采用合理低价中标。

九、本次竞争性谈判有效期为30日历天。

十、招标联系人：杨正彬     联系电话：0871-68038461